Kinnisvaramaakler
Kinnisvaramaakler
Miks ma peaksin maksma maaklerile?
Kuulen seda küsimust väga tihti — ja see on täiesti mõistetav.
Paljud arvavad, et maakleri töö seisneb kuulutuse ülespanemises ja diivanil lebades kõnede ootamises. Ja siis — “kerge raha” taskusse.
Selline arvamus tekib tavaliselt neil, kes pole kunagi näinud maakleri tegelikku tööd seestpoolt.
Tegelikult on asi hoopis teistmoodi. Nagu igas ametis, on ka siin neid, kes tõesti töötavad, ja neid, kes loovad vaid näilise mulje. Üldistamine aga tähendab tõeliste professionaalide töö väärtuse alandamist.
Kes on professionaalne maakler?
Maakler on kvalifitseeritud spetsialist, kellel on sügavad teadmised, kogemus ja ligipääs infole, mida te avalikest allikatest ei leia.
Jutt ei käi neist, kes on müünud ühe-kaks korterit ja kutsuvad end seejärel “eksperdiks”, vaid sertifitseeritud spetsialistidest, kes on läbinud koolituse ja kantud ametlikku registrisse: maakleritekoda.ee
Miks tasub usaldada professionaali?
Kinnisvaratehingud on keerulised ja tihti segased protsessid.
Ostjad ja müüjad puutuvad kokku paljude nüansside ja riskidega. Just siin muutub maakler lihtsalt vahendajast tõeliseks teejuhtiks, kes muudab kogu protsessi sujuvamaks ning loob võit-võit lahendusi kõigile osapooltele.
Hea maakler on pädev ja organiseeritud spetsialist, kellel on lai silmaring, oskus töötada stressiolukorras ning lahendada probleeme ka kriitilistes olukordades. Ta peab olema samaaegselt jurist, turundaja, suhtekorraldaja, projektijuht, insener, majandusteadlane, psühholoog ja analüütik.
Ta peab oskama analüüsida kinnisvaraturu muutusi, tõstma oma teadmiste taset seaduse vallas, osalema erialastel koolitustel — pidevalt arenema oma valdkonnas.
Kas teadsite, et ostjal on õigus esitada hagi müüja vastu varjatud puuduste eest vähemalt kahe aasta jooksul pärast tehingut (tähtaeg sõltub probleemist)?
Varjatud puudusi saab liigitada juriidilisteks, tehnilisteks või keskkonnaalasteks. Tõeline maakler teab, kuidas selliseid olukordi ennetada.
Soovite müüa, üürida või osta kinnisvara ilma stressita?
Kui hindate oma aega, raha ja närve — usaldage professionaale.
